方案1. 共 9站，約耗時 33分鐘 。乘坐（九巴N73路 ），【沙田市中心】上車，【帝欣苑】下車。
沿途車站：沙田市中心→好運中心→瀝源邨→禾輋邨→廣福邨→廣福道→寶鄉橋→林村河畔→太和廣場→帝欣苑→到達 目的地：帝欣苑。
方案1： 共 9站，約耗時 33分鐘。 【沙田市中心】⇒寶鄉橋⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 寶鄉橋下車換乘：九巴64K路|九巴64p路|九巴73a路|九巴73路|九巴74D路|九巴N73路|新界區專線小巴21K路|(寶鄉橋→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案2： 共 9站，約耗時 34分鐘。 【沙田市中心】⇒瀝源邨⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，新界區專線小巴810路，到 瀝源邨下車換乘：九巴N73路|(瀝源邨→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案3： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心】⇒林村河畔⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 林村河畔下車換乘：九巴73a路|九巴73路|九巴74D路|九巴N73路|新界區專線小巴502路|(林村河畔→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案4： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心】⇒廣福邨⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 廣福邨下車換乘：九巴73a路|九巴74D路|九巴N73路|(廣福邨→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案5： 共 10站，約耗時 37分鐘。 【沙田市中心】⇒廣福邨⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 廣福邨下車換乘：九巴73a路|九巴74D路|九巴N73路|(廣福邨→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案6： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心】⇒林村河畔⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 林村河畔下車換乘：九巴73a路|九巴73路|九巴74D路|九巴N73路|新界區專線小巴502路|(林村河畔→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案7： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心】⇒太和廣場⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 太和廣場下車換乘：九巴64K路|九巴64p路|九巴73a路|九巴73路|九巴74D路|九巴N73路|(太和廣場→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案8： 共 10站，約耗時 35分鐘。 【沙田市中心】⇒好運中心⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐過海隧巴N170路，九巴N73路，龍巴N42路，到 好運中心下車換乘：九巴N73路|(好運中心→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案9： 共 12站，約耗時 43分鐘。 【沙田市中心】⇒康樂園⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 康樂園下車換乘：九巴64K路|九巴64p路|九巴73a路|九巴73路|九巴74D路|九巴N73路|新界區專線小巴21K路|新界區專線小巴502路|(康樂園→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。
方案10： 共 13站，約耗時 46分鐘。 【沙田市中心】⇒康樂園⇒【帝欣苑】
出發：在 沙田市中心乘坐九巴N73路，到 康樂園下車換乘：九巴64K路|九巴64p路|九巴73a路|九巴73路|九巴74D路|九巴N73路|新界區專線小巴21K路|新界區專線小巴502路|(康樂園→帝欣苑)，到達 目的地：帝欣苑。