方案1. 共 14站，約耗時 46分鐘 。乘坐（九巴86路 ），【恆生商學書院】上車，【畢架山花園】下車。
沿途車站：恆生商學書院→牛皮沙新村→愉翠苑→威爾斯親王醫院→愉田苑→銀城商場→沙田第一城→禾輋邨→瀝源邨→沙田大會堂→帝都酒店→文化博物館→新田圍邨→豐力樓→畢架山花園→到達 目的地：畢架山花園。
方案1： 共 12站，約耗時 41分鐘。 【恆生商學書院】⇒田園閣⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴83s路，到 田園閣下車換乘：九巴86a路|九巴87a路|(田園閣→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案2： 共 13站，約耗時 46分鐘。 【恆生商學書院】⇒沙田大會堂⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴86路，新界區專線小巴65A路，到 沙田大會堂下車換乘：九巴86路|(沙田大會堂→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案3： 共 13站，約耗時 45分鐘。 【恆生商學書院】⇒田園閣⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴83s路，到 田園閣下車換乘：九巴86a路|九巴87a路|(田園閣→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案4： 共 15站，約耗時 51分鐘。 【恆生商學書院】⇒豐力樓⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴86路，到 豐力樓下車換乘：城巴E22X路|城巴NA29路|城巴e22a路|城巴e22p路|城巴e22s路_環線|城巴n26路|城巴n29路|九巴258d路|九巴258p路_環線|九巴259d路|九巴268c路|九巴269c路|九巴290A路|九巴290路|九巴38路|九巴40P路|九巴42c路|九巴61x路|九巴62x路|九巴69C路|九巴86a路|九巴86路|九巴87a路|九巴87b路|(豐力樓→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案5： 共 15站，約耗時 52分鐘。 【恆生商學書院】⇒豐力樓⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴86路，到 豐力樓下車換乘：城巴E22X路|城巴NA29路|城巴e22a路|城巴e22p路|城巴e22s路_環線|城巴n26路|城巴n29路|九巴258d路|九巴258p路_環線|九巴259d路|九巴268c路|九巴269c路|九巴290A路|九巴290路|九巴38路|九巴40P路|九巴42c路|九巴61x路|九巴62x路|九巴69C路|九巴86a路|九巴86路|九巴87a路|九巴87b路|(豐力樓→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案6： 共 15站，約耗時 52分鐘。 【恆生商學書院】⇒牛皮沙新村⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴83s路，九巴86路，新界區專線小巴811路，到 牛皮沙新村下車換乘：九巴86路|(牛皮沙新村→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案7： 共 17站，約耗時 57分鐘。 【恆生商學書院】⇒澤安邨⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴86路，到 澤安邨下車換乘：九巴2F特別班次路_環線|九巴86a路|九巴86路|九巴87a路|九巴87b路|(澤安邨→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案8： 共 17站，約耗時 56分鐘。 【恆生商學書院】⇒澤安邨⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴86路，到 澤安邨下車換乘：九巴2F特別班次路_環線|九巴86a路|九巴86路|九巴87a路|九巴87b路|(澤安邨→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案9： 共 17站，約耗時 56分鐘。 【恆生商學書院】⇒廣榕樓⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴83k路_環線，到 廣榕樓下車換乘：九巴86路|(廣榕樓→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。
方案10： 共 20站，約耗時 66分鐘。 【恆生商學書院】⇒黃泥頭⇒【畢架山花園】
出發：在 恆生商學書院乘坐九巴83k路_環線，九巴83s路，九巴86路，新界區專線小巴65A路，到 黃泥頭下車換乘：九巴86路|(黃泥頭→畢架山花園)，到達 目的地：畢架山花園。