方案1. 共 13站，約耗時 43分鐘 。乘坐（九巴40路 ），【麗港城總站】上車，【採頤花園】下車。
沿途車站：麗港城總站→麗港中心→觀塘偉樂街→觀塘碼頭→敬業街→觀塘駿業里→創紀之城→觀塘定富街→牛頭角下邨→德福花園→九龍灣鐵路站→啓業邨→麗晶花園→採頤花園→到達 目的地：採頤花園。
方案1： 共 12站，約耗時 42分鐘。 【麗港城總站】⇒藍田鐵路站⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴219p路_環線，到 藍田鐵路站下車換乘：九巴14路|九巴15路|(藍田鐵路站→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案2： 共 13站，約耗時 44分鐘。 【麗港城總站】⇒創紀之城⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 創紀之城下車換乘：九巴11b路|九巴11d路|九巴14路|九巴15路|九巴16路|九巴17路|九巴1a路|九巴296c路|九巴40路|九巴93k路|(創紀之城→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案3： 共 13站，約耗時 46分鐘。 【麗港城總站】⇒牛頭角下邨⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 牛頭角下邨下車換乘：101路|九巴11b路|九巴11d路|九巴13d路|九巴14路|九巴15路|九巴16路|九巴17路|九巴1a路|九巴296c路|九巴40路|九巴93k路|九巴n293路|(牛頭角下邨→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案4： 共 14站，約耗時 49分鐘。 【麗港城總站】⇒啓業邨⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 啓業邨下車換乘：101路|九巴13d路|九巴16路|九巴1a路|九巴296c路|九巴2a路|九巴40路|九巴5d路_環線|九巴n293路|(啓業邨→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案5： 共 14站，約耗時 47分鐘。 【麗港城總站】⇒創紀之城⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 創紀之城下車換乘：九巴11b路|九巴11d路|九巴14路|九巴15路|九巴16路|九巴17路|九巴1a路|九巴296c路|九巴40路|九巴93k路|(創紀之城→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案6： 共 14站，約耗時 47分鐘。 【麗港城總站】⇒創紀之城⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 創紀之城下車換乘：九巴11b路|九巴11d路|九巴14路|九巴15路|九巴16路|九巴17路|九巴1a路|九巴296c路|九巴40路|九巴93k路|(創紀之城→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案7： 共 14站，約耗時 49分鐘。 【麗港城總站】⇒觀塘定富街⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 觀塘定富街下車換乘：九巴11b路|九巴11d路|九巴14路|九巴15路|九巴16路|九巴17路|九巴1a路|九巴296c路|九巴40路|九巴93k路|(觀塘定富街→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案8： 共 14站，約耗時 48分鐘。 【麗港城總站】⇒麗港中心⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐621路，九巴40路，到 麗港中心下車換乘：九巴40路|(麗港中心→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案9： 共 15站，約耗時 50分鐘。 【麗港城總站】⇒麗晶花園⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 麗晶花園下車換乘：101路|107路|九巴11b路|九巴11d路|九巴13d路|九巴14路|九巴15路|九巴16路|九巴17路|九巴1a路|九巴296c路|九巴2a路|九巴40路|九巴93k路|九巴n293路|九龍區專線小巴46路|(麗晶花園→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。
方案10： 共 16站，約耗時 54分鐘。 【麗港城總站】⇒譽港灣⇒【採頤花園】
出發：在 麗港城總站乘坐九巴40路，到 譽港灣下車換乘：107路|九巴11b路|九巴11d路|九巴13d路|九巴17路|九巴1a路|九巴24路_環線|九巴27路_環線|九巴296c路|九巴297路|九巴40路|九巴5d路_環線|九巴93k路|九巴95路|九巴n293路|(譽港灣→採頤花園)，到達 目的地：採頤花園。